Excelente Oportunidade Comercial no Centro de Curitiba! - RUA COMENDADOR ARAUJO

Excelente Oportunidade Comercial no Centro de Curitiba! Destaque o seu negócio em uma das localizações mais movimentadas e desejadas da cidade! Ponto comercial estratégico, ideal para quem busca alta visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos. Destaques do Imóvel: Área Total: ~70 m² bem distribuídos Piso Inferior: 40 m² (espaço amplo e versátil para loja ou atendimento ) e BWC. Piso Superior: 30 m² (ideal para estoque, escritório ou expansão de atendimento) Estrutura: 1 banheiro social privativo Localização Imbatível: Em frente ao Omar Shopping Ao lado da Galeria Glaser Região com forte apelo comercial, cercada por grande variedade de comércios, serviços e transporte público.   Medidas Aproximadas Sala Inferior : 40,00 m² Sala Superior:30,00 m² Total:______70,00 m²   VALOR BRUTO DO ALUGUEL: ....................................   R$  12.500,00 DESCONTO PARA PAGAMENTOS PONTUAIS:   .........   R$     2.500,00 VALOR LÍQUIDO P/ PAGTOS PONTUAIS: .................    R$ 10.000,00+TAXAS TAXAS: IPTU:.........................................................      R$ 715,05  ( 10 Parcelas Anos 2026) SEGURO CONTRA INCÊNDIO: ................. Á CALCULAR   ***TAXAS COM VALORES APROXIMADOS***     Prezado cliente, orientamos que antes do início das atividades neste imóvel seja verificada a liberação da mesma junto a Prefeitura Municipal de Curitiba, através das consultas pelas guias amarela e azul. Solicitamos, para agendar uma visita ou tirar dúvidas sobre este imóvel, ligar para (41) 3027-3727 ou (41) 99983-0320(WhatsApp/TIM) de segunda a sexta-feira das 8:00 às 12:00 horas e das 13:30 às 17:00 horas. Agende sua visita e venha conhecer o local perfeito para o sucesso do seu negócio! ACESSE: WWW.ANTICOIMOVEIS.COM.BR