Predio comercial a venda - Mercês com 300m²

Sofisticação, funcionalidade e presença estratégica no Mercês Localizado em um dos endereços mais valorizados de Curitiba, este edifício comercial de alto padrão representa a combinação ideal entre estrutura corporativa, elegância e localização privilegiada. Implantado em um terreno de 791m², com 300m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, o imóvel foi projetado para atender empresas que buscam não apenas espaço, mas também imagem, posicionamento e eficiência operacional. Com acesso facilitado pela Rua Mamoré e estacionamento pela Rua Raquel Prado, a propriedade oferece fluidez no dia a dia e excelente logística para equipes e clientes. Ambientes pensados para performance e experiência Cada espaço foi cuidadosamente planejado para proporcionar conforto, organização e versatilidade, adaptando-se a diferentes modelos de negócio — de escritórios corporativos a clínicas, consultorias ou empresas de alto padrão. Pavimento Térreo Recepção ampla, ideal para um atendimento profissional e acolhedor Sala de reunião espaçosa Sala de atendimento com banheiro privativo Salas amplas e bem distribuídas Antessala multifuncional (secretaria, apoio ou arquivo) Copa ampla 3 banheiros Pavimento Superior 3 salas independentes, ideais para departamentos distintos Antessala de apoio 2 salas laterais com banheiros privativos completos Diferenciais que elevam o padrão Acabamento de alto nível, com piso em porcelanato em todo o imóvel Excelente incidência de luz natural, proporcionando ambientes mais agradáveis e produtivos Infraestrutura completa para climatização em todos os ambientes 4 vagas de garagem — um diferencial estratégico na região Layout versátil, adaptável a diferentes formatos de operação Localização que fortalece o seu negócio Situado na Rua Mamoré, esquina com a Rua Raquel Prado, no Mercês, o imóvel está inserido em uma região consolidada, com fácil acesso ao centro e aos principais eixos da cidade. Um endereço que transmite credibilidade, acessibilidade e valorização constante. Um imóvel que posiciona sua empresa em outro nível Mais do que um espaço corporativo, este edifício representa uma oportunidade de elevar o padrão da sua operação, oferecendo estrutura, localização e imagem alinhadas a empresas que valorizam excelência. Valor de investimento: R$ 3.000.000,00