PR2785-Prédio comercial para venda no Parque Universitário em Assis

🚀 PR2785-INVESTIMENTO DE ALTO PADRÃO COM RENDA IMEDIATA! 📍 Parque Universitário – Av. Mário de Vito | Assis/SP Excelente oportunidade para quem busca retorno garantido e grande potencial de valorização. ✨ Destaques do imóvel: • Área total de 509,88 m² * Térreo: 343,50 m² * 1º andar: 214,66 m² 🏢 Distribuição do imóvel: 🔻 Parte térrea: • 3 pontos comerciais * Sendo a sala 329-C já alugada, gerando renda imediata * Excelente visibilidade em avenida de grande fluxo 🔺 Parte superior: • Espaço ideal para: ✔️ Salas comerciais ✔️ Ou até 10 kitnets (alto potencial de renda mensal) 💼 Diferenciais: ✔️ Imóvel já com renda ativa ✔️ Possibilidade de múltiplas fontes de faturamento ✔️ Localização estratégica e valorizada 🔧 Estrutura reforçada: Fundação com estacas de até 16 metros, permitindo ampliação para mais 2 andares 🧱 Salas comerciais (329-A, 329-B e 329-C): • Banheiro privativo * Área nos fundos 🏢 Infraestrutura do prédio: • Banheiros adicionais * Estrutura versátil para diversos tipos de negócio 💰 Valor de venda: R$ 4.000.000,00 📈 Ideal para investidores que querem retorno imediato e crescimento contínuo. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! REF:PR2785 📞 Contato: (18) 99178-7224 🔗 Mais informações: http://bit.ly/Imob-CarolGianazi 📜 CRECI: 33.184-J