# ***Prédio Comercial à Venda – Taboão / Guarulhos - Excelente Estrutura

# **🏢 Prédio Comercial à Venda – Taboão / Guarulhos | Excelente Estrutura | 4 Vagas** Oportunidade única para quem busca um **imóvel comercial completo**, com excelente circulação, estrutura ampla e perfeito para diversos tipos de negócios. Localizado no **Bairro Taboão – Guarulhos**, região conhecida pelo forte comércio, fácil acesso e grande fluxo de moradores e trabalhadores. ## **📌 Características do Imóvel** ✔ **Loja ampla no térreo** – ideal para comércio, showroom, escritório, mercado, distribuidora, loja de autopeças, estética, entre outros✔ **2 salas no piso superior** – perfeitas para departamentos, escritório administrativo ou locação separada✔ **1 sala adicional nos fundos do terreno** – ideal para estoque, depósito, escritório ou sala de atendimento✔ **Cozinha e copa** – atendendo perfeitamente a funcionários e operação✔ **5 banheiros no total** – excelente para grande circulação de pessoas✔ **Estacionamento com 4 vagas** – diferencial importante na região ## **🎯 Diferenciais** * Imóvel versátil, com múltiplos ambientes que atendem negócios de pequeno, médio e grande porte* Possibilidade de **locação fracionada** (loja + salas superiores + sala dos fundos) aumentando o potencial de renda* Região com forte movimento e fácil acesso a transporte público e vias principais* Bairro consolidado, com comércio ativo e grande demanda por serviços ## **📍 Localização – Bairro Taboão / Guarulhos** Área comercial com excelente infraestrutura e grande fluxo de clientes, próxima a: * Supermercados* Escolas* Farmácias* Restaurantes* Linhas de ônibus* Vias de acesso que conectam ao centro de Guarulhos e Dutra Ideal para quem busca **visibilidade, estrutura e localização estratégica**. ## **📞 Agende uma visita** Entre em contato e conheça esse prédio comercial com enorme potencial de valorização e rentabilidade. Cap DNS