Prédio comercial para venda, Paraiso, São Paulo

Edifício Jacira - Um Excelente Oportunidade de Investimento em Paraíso, SP Localização Endereço: Rua Chuí, 87 – Paraíso, São Paulo/SPEste prédio encontra-se em uma localização estratégica, a apenas 250 metros da estação de metrô Paraíso. Oferece fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Paulista, Rua Vergueiro e Avenida 23 de Maio. A zona é repleta de serviços e comércios, proporcionando conveniência tanto para residentes quanto para investidores. Descrição do Imóvel Área construída: 900m² em um terreno de 306m².O imóvel é composto por 5 apartamentos e 1 loja no térreo, totalizando 10 quartos e 12 banheiros, além de uma loja de 115m². Há 8 vagas de garagem disponíveis. Características Adicionais Ideal para investimentos imobiliários, incorporações, clínicas e outras atividades comerciais. Estrutura versátil e espaçosa, adaptável a diversas finalidades. Monousuário com excelente potencial de retorno financeiro. Sobre o Terreno O Edifício Jacira está situado na esquina das Ruas Chui, números 87 e 93, com a Rua Tupinambás. O terreno possui aproximadamente 14,90m de frente para a Rua Chui e 16,90m de extensão da frente aos fundos. Faz divisa de um lado com a Rua Tupinambás, onde está situada a esquina, de outro lado com o prédio no número 71 da Rua Chui e nos fundos com o prédio no número 291 da Rua Tupinambás. A área total do terreno é de aproximadamente 306,00m². Documentação e Facilidades Toda a documentação está 100% regularizada e pronta para transferência, garantindo segurança e tranquilidade no processo de compra. O Edifício Jacira está apto para financiamentos e outras formas de investimento, facilitando a aquisição para interessados. Valor R$ 6.900.000,00 IPTU R$ 22.057,00 (Anual) Pontos de Interesse Próximos e Distâncias Aproximadas Estação de Metrô Paraíso: A apenas 250 metros de distância (3 minutos a pé), proporcionando fácil acesso a outras regiões da cidade. Avenida Paulista: Localizada a aproximadamente 1,5 quilômetros de distância (cerca de 5 minutos de carro), repleta de museus, teatros, lojas e restaurantes. Hospital Santa Catarina: Situado a aproximadamente 1 quilômetro de distância (aproximadamente 15 minutos a pé), oferecendo serviços de saúde de alta qualidade. Clube Paulistano: A cerca de 1,2 quilômetros de distância (aproximadamente 15 minutos a pé), proporcionando momentos de lazer e networking. Parque Ibirapuera: Localizado a aproximadamente 3 quilômetros de distância (cerca de 10 minutos de carro), oferecendo área verde e atividades culturais.