Sobrado de Frente para Rua com 3 Quartos e Ático à Venda no Novo Mundo | Curitiba

Sobrado de Frente para Rua com Ático e Espaço Gourmet no Novo Mundo Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Curitiba, este excelente sobrado oferece conforto, ambientes amplos e uma planta inteligente para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Situado no bairro Novo Mundo, está nos fundos do Super Muffato Portão e a poucos metros do Shopping Palladium, proporcionando fácil acesso a uma ampla estrutura de comércio, serviços e lazer. Com 194 m² de área privativa, distribuídos em um terreno de 148 m², o imóvel possui ambientes bem planejados e excelente aproveitamento dos espaços. No pavimento térreo, a área social conta com uma confortável sala para dois ambientes, ideal para receber familiares e amigos, além de cozinha planejada que alia funcionalidade e organização ao dia a dia. Nos fundos, um agradável espaço gourmet coberto por pergolado com churrasqueira integra-se ao quintal, criando um ambiente perfeito para momentos de convivência. A área íntima dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte, todos com excelente iluminação e ventilação natural. Um dos grandes diferenciais do imóvel é o amplo ático, atualmente utilizado como escritório e equipado com banheiro completo. Pela sua configuração, o espaço pode ser facilmente transformado em uma confortável suíte, sala de TV, ambiente de home office ou espaço multiuso, conforme a necessidade da família. O imóvel ainda oferece: 194 m² de área privativa; Terreno com 148 m²; Sala para dois ambientes; Cozinha planejada; 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Ático com banheiro completo e possibilidade de uma segunda suíte; 4 banheiros; Espaço gourmet com pergolado e churrasqueira; Quintal frontal e nos fundos; Escada revestida em granito com guarda-corpo em vidro; Pisos em porcelanato e laminado; Aquecimento a gás; 2 vagas de garagem. Sua localização é um grande diferencial, estando a poucos minutos do Shopping Palladium, Super Muffato Portão, além de diversas opções de escolas, supermercados, restaurantes, serviços e das principais vias de acesso da cidade. Um imóvel que reúne espaço, funcionalidade e excelente localização para quem deseja viver com conforto em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes deste excelente sobrado.