Sobrado para venda, 3 quarto(s), Xaxim, Curitiba

🏡 SOBRADO NOVO DE ESQUINA NO XAXIM – AMPLO TERRENO, 8 VAGAS E TERRAÇO EXCLUSIVO Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e privacidade em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Localizado na Rua Hermenegildo Bonat, no bairro Xaxim, este belíssimo sobrado de esquina possui projeto moderno, ambientes amplos e excelente aproveitamento dos espaços. Por ser uma unidade não geminada, oferece maior privacidade, ventilação e iluminação natural. 📐 Área Privativa: 139,00 m² 📐 Área Total: 190,00 m² O imóvel conta com: ✅ 03 dormitórios, sendo 01 suíte com closet e sacada privativa ✅ Sala de estar ampla ✅ Sala de jantar integrada ✅ Cozinha espaçosa ✅ Lavabo ✅ Lavanderia independente ✅ Banheiro social ✅ 03 banheiros no total ✅ Amplo terraço com diversas possibilidades de utilização ✅ Jardim ✅ Piso em cerâmica e porcelanato ✅ Área de serviço ✅ 08 vagas de garagem Distribuição dos ambientes: 🔹 Primeiro Pavimento: Sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavabo e lavanderia. 🔹 Segundo Pavimento: 03 dormitórios, sendo 01 suíte com closet e sacada, além de banheiro social. 🔹 Terraço: Amplo espaço descoberto ideal para área gourmet, lazer, convivência ou futuras personalizações. O condomínio oferece: ✔ Portão eletrônico ✔ Segurança Uma excelente opção para famílias que valorizam conforto, espaço e localização privilegiada, com fácil acesso aos principais pontos do bairro, comércios, escolas, supermercados e serviços da região. 💰 Valor de Venda: R$ 850.000,00 Agende sua visita e conheça de perto todos os diferenciais deste incrível sobrado no Xaxim. Jean Ramos Imóveis – Realizando bons negócios e conectando pessoas aos seus novos lares. Observação: Existem também outras 2 unidades disponíveis no mesmo empreendimento por R$ 850.000,00, com planta semelhante, área privativa de 120 m², área total de 170 m² e 4 vagas de garagem.