, 3 quarto(s), Santa Rosa, Cuiabá

Sobrado Exclusivo – Próximo ao Shopping Estação Se você procura espaço, conforto, segurança e uma localização privilegiada, este belíssimo sobrado é uma excelente oportunidade. Situado próximo ao Shopping Estação, o imóvel une praticidade, sofisticação e versatilidade, podendo atender tanto à finalidade residencial quanto comercial. Com 456 m² de terreno e aproximadamente 300 m² de área construída, o imóvel possui sol da manhã, ambientes amplos e muito bem distribuídos, além de contar com sistema de geração própria de energia fotovoltaica de até 1.500 kWh/mês, proporcionando economia e sustentabilidade. Destaques do imóvel: ✔️ 03 suítes com armários planejados ✔️ Escritório com armário planejado ✔️ Sala de visita ✔️ Sala de jantar ✔️ Sala de TV ✔️ Lavabo ✔️ 05 banheiros no total ✔️ Área gourmet climatizada, com armários planejados, churrasqueira, bancada em granito e cooktop ✔️ Piscina com cascata ✔️ Jardins de inverno ✔️ Despensa ✔️ Área de serviço com armários planejados ✔️ Banheiro de serviço ✔️ Varanda para estender roupas Área externa: 🌳 Quintal com duas árvores frutíferas: jabuticabeira e pitangueira 🚗 Garagem coberta para até 05 veículos, com dois acessos independentes: 02 vagas pela frente da residência 03 vagas com acesso pela Rua Rabelo Leite Segurança: 🔒 Portões eletrônicos 🔒 Concertina eletrificada em todo o perímetro 🔒 Sistema de câmeras de monitoramento Diferenciais: ✅ Excelente localização ✅ Boa vizinhança, com residências familiares ao redor ✅ Ideal para morar ou instalar escritório, clínica, consultório ou empresa Um imóvel completo, localização estratégica e potencial para diferentes finalidades. Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes deste imóvel especial.