Ponto Estratégico no Coração de Araçatuba: Sobrado Comercial com 11 Salas

VISIBILIDADE, ESTRUTURA E ALTO FLUXO: O ENDEREÇO DEFINITIVO PARA O SEU GRANDE NEGÓCIO O sucesso de uma empresa começa pela sua localização. Este imponente sobrado comercial está posicionado no epicentro do comércio e dos serviços de Araçatuba, em uma das vias com maior fluxo diário de pedestres e veículos da cidade. É a garantia de que a sua marca será vista por milhares de pessoas todos os dias. Com uma planta versátil e dimensões robustas, o imóvel já possui uma excelente infraestrutura montada, mas guarda o seu maior trunfo na flexibilidade: ele foi projetado para crescer junto com a sua empresa. Destaques e Potencial do Imóvel: Estrutura Atual (11 Salas): O sobrado já conta com 11 amplas salas comerciais distribuídas entre os pavimentos. É o layout perfeito para separar áreas de recepção, atendimento ao público e escritórios administrativos privados. Vocação Comercial: Infraestrutura desenhada sob medida para clínicas médicas, odontológicas, polos educacionais, escritórios de advocacia, contabilidade ou grandes sedes corporativas. Potencial de Expansão: O projeto arquitetônico atual permite extrema flexibilidade. As paredes podem ser readequadas e há área viável para futuras ampliações, permitindo que você crie muito mais salas ou ambientes em conceito aberto (open space) conforme a necessidade do seu negócio. Localização Premium: Estar no Centro de Araçatuba significa facilidade de acesso para clientes de todas as regiões da cidade, além de proximidade com bancos, cartórios e serviços essenciais. Resumo e Valores: Perfil: Sobrado Comercial (Expansível) Localização: Centro – Araçatuba/SP Valor de Venda: R$ 1.000.000,00 (Excelente ativo para investidores) Valor de Locação: R$ 6.000,00 / mês (Custo-benefício incomparável pela metragem e ponto) 👇 Pontos comerciais com essa metragem e visibilidade no Centro raramente ficam disponíveis. Agende uma visita e traga o seu projeto: 🏢 Ideal Imóveis | CRECI 44196-J 📲 WhatsApp: (18) 99826-6020 📍 Rua Tupi, 237, Centro - Birigui/SP