Sobrado para venda, 3 quarto(s), Alto Boqueirão, Curitiba

🏡 Sobrado em Condomínio à Venda – Xaxim – Curitiba/PR Se você procura conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar, este sobrado é a escolha perfeita! Localizado em condomínio tranquilo no bairro Xaxim, o imóvel será vendido porteira fechada, totalmente mobiliado e decorado, ideal para quem deseja mudar sem preocupações. Com 103,50 m² de área construída em um terreno de 92,66 m², o sobrado é distribuído em três pavimentos muito bem planejados, oferecendo ambientes amplos, funcionais e aconchegantes. 🔹 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área construída: 103,50 m² Área do terreno: 92,66 m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet 3 banheiros (lavabo + banheiros sociais) 2 vagas de garagem Aceita pets Porteira fechada (totalmente mobiliado) 🏠 DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES 🔸 Primeiro Pavimento Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar), com excelente iluminação natural Lavabo moderno Cozinha integrada, funcional e bem equipada Lavanderia independente 2 vagas de garagem 🔸 Segundo Pavimento 3 dormitórios, sendo: 1 suíte com closet, proporcionando mais conforto e privacidade Ambientes bem ventilados e com ótima incidência de luz natural 🔸 Terceiro Pavimento Terraço descoberto, ideal para momentos de lazer e relaxamento Área gourmet coberta com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares 📍 LOCALIZAÇÃO Rua Everaldo Backheuser, nº 215 – Bairro Xaxim – Curitiba/PRRegião com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e principais vias da cidade. 💰 CONDIÇÕES Valor: R$ 868.000,00 IPTU: R$ 150,00 (mensal) ✨ Um sobrado completo, moderno e pronto para morar, em uma localização estratégica de Curitiba. 📞 Gostou do imóvel? Entre em contato conosco e agende sua visita!