Sobrado para venda, 3 quarto(s), Capão Da Imbuia, Curitiba

🏡 Sobrado Triplex de Alto Padrão | 202m² | 3 Suítes | Capão da Imbuia Imagine viver em um lar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, amplitude e bem-estar. Este sobrado triplex de 202m², de frente para a rua, une arquitetura moderna com uma atmosfera acolhedora — perfeito para quem valoriza espaço, luz natural e qualidade de vida. ☀️ Com excelente incidência solar (face norte) e ventilação natural, os ambientes são amplos, bem distribuídos e ideais para momentos únicos em família. ✨ Distribuição dos ambientes: 🔹 1º Pavimento: Sala de estar espaçosa Sala de jantar integrada Cozinha ampla Lavanderia Lavabo Área externa nos fundos com jardim 🔹 2º Pavimento: Sala íntima aconchegante 2 suítes amplas 🔹 3º Pavimento: Suíte master com closet Ar-condicionado Espaço exclusivo e privativo 💎 Diferenciais do imóvel: 202m² de área privativa 3 vagas de garagem 4 banheiros Ambientes com excelente iluminação natural Janelas amplas Aquecimento a gás Ar-condicionado Vista aberta 🪑 Permanecem no imóvel apenas os móveis dos banheiros, cozinha, closet e ático. 💰 Oportunidade para investidores: Imóvel locado com contrato vigente por mais 5 meses. Em caso de venda, o novo proprietário poderá receber os valores de aluguel referentes ao período restante do contrato. 📍 Localização privilegiada: Situado em rua tranquila, com fácil acesso a: Transporte público Escolas Comércio local Parques Principais vias da região 🏡 Ideal para quem busca conforto, privacidade e também uma excelente oportunidade de investimento com retorno imediato! 📲 Agende sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo!