Sobrado a Venda, Praia dos Ingleses Do Rio Vermelho em Florianópolis

Sobrado LATERAL à venda - Praia dos Ingleses em Florianópolis/SCCom área útil de 137 m² e área privativa de 150 m².Posição solar: frente norte.Andar térreo com sala de estar, cozinha com saída para área externa, lavabo, lavanderia, churrasqueira externa e pátio com jardim. Pavimento superior com 03 quartos sendo uma suíte e duas demi-suíte. Vaga de garagem para 2 carros.Localização estratégica, com fácil acesso a diversos comércios e serviços.Acesso fácil às praias do Norte e Leste da Ilha, e ao centro da cidade.A construção conta com todo o cuidado construtivo e investimento em materiais de ótima qualidade.As sapatas, paredes e muros de divisa são todos impermeabilizados para proteção contra umidade.O telhado do imóvel possui proteção contra infiltrações com laje impermeabilizada e manta, além de um contra piso com caída adequada para boa vazão da água.Acabamentos:- Revestimentos: Porcelanato da Portobello Shop (linha exclusiva da Portobello) - Pisos 90 x 90 sem cortes (sem soleiras);- Esquadrias de alumínio preto (qualidade premium);- Persianas elétricas nos quartos;- Pingadeiras de pedra preta em todas as janelas;- Esperas para ar condicionado na sala, cozinha e 3 dormitórios;- Box de vidro até o teto nos banheiros, com registro na parede oposta do chuveiro para mais comodidade;- Vaso sanitário instalado em todos os banheiros;- Guarda-corpo de vidro na escada;- Escada revestida em porcelanato Portobello Shop sem recortes;- Massa corrida;- Forro de gesso;- Portas internas Ipumirim;- Rodapés em PVC;- Porta principal revestida em ACM;- Ripados da fachada em alumínio amadeirado, que não precisam de manutenção;- Churrasqueira de alvenaria com acabamento em pedra;- Área de serviço revestida com azulejos Portobello Shop;- Interior: Tinta Suvinil “Toque de Seda” (linha premium da Suvinil);- Exterior: Tinta Suvinil “Proteção Total” (tinta emborrachada);- Portão automatizado de alumínio basculante com porta social;- Fechadura eletrônica para área externa (IP65);- Fiação elétrica Coro a prova de fogo;- Caixa de agua de 2.000 L;- Chaminé em alumínio 0,7 mm;- Agua: Unidade consumidora na Casan (água individualizada);- Esgoto: Unidade ligada na rede de esgoto (Casan);- Luz: Unidade consumidora de energia na Celesc (elétrica individualizada).Para informações mais detalhadas entre em contato e assim conheça osdiferenciais desta residência.Valor: R$ 1.000.000,00*Imóvel aceita financiamento bancário após habite-se.*Imóvel com Escritura Pública junto ao Registro de Imóveis.