Sobrado a Venda, Praia dos Ingleses Do Rio Vermelho em Florianópolis

Sobrado LATERAL  à venda - Praia dos Ingleses  em Florianópolis/SC Com área útil de 137 m² e área privativa de 150 m². Posição solar: frente norte. Andar térreo com sala de estar, cozinha com saída para área externa, lavabo, lavanderia, churrasqueira externa e pátio com jardim. Pavimento superior com 03 quartos sendo uma suíte e duas demi-suíte. Vaga de garagem para 2 carros. Localização estratégica, com fácil acesso a diversos comércios e serviços. Acesso fácil às praias do Norte e Leste da Ilha, e ao centro da cidade. A construção conta com todo o cuidado construtivo e investimento em materiais de ótima qualidade. As sapatas, paredes e muros de divisa são todos impermeabilizados para proteção contra umidade. O telhado do imóvel possui proteção contra infiltrações com laje impermeabilizada e manta, além de um contra piso com caída adequada para boa vazão da água. Acabamentos: - Revestimentos: Porcelanato da Portobello Shop (linha exclusiva da Portobello) - Pisos 90 x 90 sem cortes (sem soleiras); - Esquadrias de alumínio preto (qualidade premium); - Persianas elétricas nos quartos; - Pingadeiras de pedra preta em todas as janelas; - Esperas para ar condicionado na sala, cozinha e 3 dormitórios; - Box de vidro até o teto nos banheiros, com registro na parede oposta do chuveiro para mais comodidade; - Vaso sanitário instalado em todos os banheiros; - Guarda-corpo de vidro na escada; - Escada revestida em porcelanato Portobello Shop sem recortes; - Massa corrida; - Forro de gesso; - Portas internas Ipumirim; - Rodapés em PVC; - Porta principal revestida em ACM; - Ripados da fachada em alumínio amadeirado, que não precisam de manutenção; - Churrasqueira de alvenaria com acabamento em pedra; - Área de serviço revestida com azulejos Portobello Shop; - Interior: Tinta Suvinil “Toque de Seda” (linha premium da Suvinil); - Exterior: Tinta Suvinil “Proteção Total” (tinta emborrachada); - Portão automatizado de alumínio basculante com porta social; - Fechadura eletrônica para área externa (IP65); - Fiação elétrica Coro a prova de fogo; - Caixa de agua de 2.000 L; - Chaminé em alumínio 0,7 mm; - Agua: Unidade consumidora na Casan (água individualizada); - Esgoto: Unidade ligada na rede de esgoto (Casan); - Luz: Unidade consumidora de energia na Celesc (elétrica individualizada). Para informações mais detalhadas entre em contato e assim conheça os diferenciais desta residência. Valor: R$ 1.000.000,00 *Imóvel aceita financiamento bancário após habite-se. *Imóvel com Escritura Pública junto ao Registro de Imóveis.