Sobrado comercial para venda no bairro Centro - São Caetano do Sul.

🏢 Sobrado Comercial à Venda – Bairro Santo Antônio, São Caetano do Sul/SP📍 Pronto para uso, com estrutura completa e localização estratégica ao lado da Av. Goiás! Características do Imóvel:📐 128m² de área construída, distribuídos em 2 andares🔹 Edificação em porcelanato de qualidade;🔹 Instalação elétrica nova, dimensionada para expansão;🔹 Cabeamento estruturado para computadores;🔹 Planta aprovada na prefeitura;🔹 AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) válido;🔹 Sistema de câmeras internas;🔹 Portas novas em aço;🔹 Laje H12 no primeiro andar e telhado novo. Distribuição dos Ambientes: Térreo: Recepção Lavabo Sala de administração Sala de manutenção Área livre/quintal Banheiros masculino e feminino Pavimento Superior: Laboratórios A e B Sala da engenharia Sala de projetos 🎯 Diferenciais:✅ Imóvel comercial montado e funcional;✅ Ideal para empresas, clínicas ou escritórios técnicos;✅ Localização privilegiada com fácil acesso;✅ Estuda permuta por imóvel de menor valor em São Caetano ou Santo André. 📞 Entre em contato para agendar uma visita ou obter mais informações sobre essa excelente oportunidade comercial!