BELÍSSIMO SOBRADO NA PENHA (LOCAÇÃO)

🏡 **Amplo imóvel com excelente localização – ideal para fins comerciais ou residenciais!** Este lindo imóvel se destaca pelo espaço, ventilação natural e uma vista incrível a partir do amplo terraço.Perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada na região da **Vila Matilde**. ✨ **Características do imóvel:** * 3 dormitórios com **grande sacada*** 2 **salas amplas** (jantar e estar)* **Cozinha espaçosa** e bem iluminada* 2 **banheiros*** **Lavanderia ampla** com área de serviço* **Quintal generoso**, ideal para lazer ou ampliação* **4 vagas de garagem** com **portão automático*** **Terraço amplo** com **vista panorâmica** 📍 **Localização privilegiada:** * A **200 m** da **Drogasil*** A **800 m** da **Padaria Requinte*** A **850 m** do **Supermercado Extra*** A **1.000 m** do **Metrô Vila Matilde** e do **Centro Educacional Ferreguetti*** A **700 m** do **Senac*** A **900 m** do **Centro Médico São Gabriel*** **Ao lado do Largo da Mirandinha**, com comércios, serviços e conveniências 💰 **Condições:** * **Locação (fins comerciais):** R$ **6.500,00** (IPTU incluso)* **Venda:** R$ **1.490.000,00*** **Garantias aceitas:** Fiador ou Seguro Fiança* **Estuda propostas** Estamos a disposição para agendarmos uma visita!