Imóvel Comercial 314m² Anália Franco

Imóvel ideal para clínicas, escolinhas ou escritório. Localizado no baixo mais valorizado da Zona Leste, este charmoso imóvel é ideal para instalação de clínicas, escolinhas ou escritório para clientes de alta renda. Sua imponente fachada vincula sobriedade e solides ao negócio que lá se instalar. Os doze metros de frente e garagem sob o imóvel comporta até seis veículos, como vagas rotativas para clientes. Ainda na garagem há um espaço para recepção ou showroon e um depósito para diversos fins.O acesso ao pavimento térreo pode ser feito pela entrada social lateral, ou através garagem, ambos chegam à sala com três ambientes separado por guarda corpo de madeira e diferentes níveis que permitirão várias possibilidades de personalização para o negócio. Ainda no térreo há ampla cozinha que comporta facilmente um refeitório e mais duas outras salas para fins variados.Nos fundos do imóvel, o quintal parcialmente coberto oferece condições para ambiente de descompressão, lanchonete, cafeteria, fumódromo, etc.O pavimento superior possui um espaço de circulação que pode ser transformado em sala de espera pois da acesso independente a todos os cômodos do andar, que são: uma sala de 60m² e outra de 40m², que possibilitam várias subdivisões ou ambiente coletivo para trabalho, dois banheiros e outras duas salas menores. Através da sala de 40m² é possível chegar também aos fundos do imóvel onde fica o que era a dependência de empregada com duas salas e um banheiro. Esse espaço pode ser acessado tanto pelo pavimento superior quanto por escada saindo do quintal no térreo.O locatário anterior mantinha um berçário no local.