SO4100 - Sobrado de 175m² para venda por R$780.000 - Jardim Marabá (Zona sul), São Paulo/SP

Se o seu objetivo é conquistar amplitude, tranquilidade residencial e conexão estratégica com os principais eixos da Zona Sul, este excelente sobrado de 175m² de área no Jardim Marabá é a oportunidade de venda definitiva para a sua família. Desenvolvido com um projeto que equilibra conforto térmico, cômodos bem dimensionados e total privacidade, o imóvel entrega a atmosfera perfeita de refúgio para quem busca qualidade de vida, lazer privativo e funcionalidade em cada detalhe da rotina. A ala íntima foi planejada para assegurar o descanso e o bem-estar dos moradores, dispondo de 3 dormitórios confortáveis e arejados, sendo 1 suíte aconchegante, complementados por uma estrutura generosa de 4 banheiros no total, garantindo agilidade e total privacidade tanto para o dia a dia quanto para receber visitas. A área social impressiona pela luminosidade, integrando uma sala ampla e arejada, cozinha prática com excelente circulação e lavanderia independente. O ponto alto da convivência familiar fica por conta da área gourmet com churrasqueira privativa, o cenário ideal para confraternizações e momentos memoráveis, tudo isso complementado pela comodidade de 3 vagas de garagem privativas, oferecendo conforto e segurança para os veículos da casa. A localização no Jardim Marabá reúne a serenidade de uma rua tranquila e estritamente residencial com a praticidade de uma infraestrutura urbana completa. O imóvel situa-se a poucos minutos da tradicional Padaria Bandeirantes 4, além de contar com acesso viário ágil às avenidas Interlagos, Rio Bonito e Atlântica, garantindo deslocamento facilitado em direção ao Shopping SP Market, à Estação Jurubatuba da CPTM (Linha 9 - Esmeralda) e aos principais polos corporativos da região. O entorno dispõe ainda de escolas conceituadas, grandes supermercados, farmácias e comércios locais variados a poucos minutos de casa. Valores e Condições Comerciais: - Valor de Venda: R$ 780.000,00 - IPTU: Isento - Financiamento: Aceita financiamento bancário, permitindo estruturar o uso do seu crédito imobiliário ou saldo do FGTS com segurança jurídica, agilidade e planejamento patrimonial. Não perca a chance de viver em um sobrado de 175m² com suíte, área gourmet privativa, 3 vagas e isenção de IPTU no Jardim Marabá. Entre em contato com a equipe da N&C Imóveis, agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer seu novo lar!