Sobrado à venda na Vila Mascote em frente ao Colégio Emilie de Villeneuve

Excelente sobrado à venda na Rua Madre Emilie de Villeneuve, em uma das localizações mais valorizadas da Vila Mascote, em frente ao tradicional Colégio Emilie de Villeneuve. O imóvel possui 122 m² de área construída em terreno de 84 m², com ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural, ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso às principais vias da zona sul. Pavimento térreo Sala de estar confortável Sala de almoço Cozinha compacta Lavabo Sala adicional nos fundos do imóvel Acesso ao terraço do pavimento superior Garagem para 1 veículo com portão automático Pavimento superior 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet Portas-balcão com acesso às varandas frontal e posterior, proporcionando ventilação e luminosidade natural Pavimento inferior (subsolo) Espaço versátil que pode ser utilizado como escritório, quarto de hóspedes ou área de apoio Banheiro 📍 Destaques da localização Morar na Vila Mascote significa estar em um bairro residencial consolidado, conhecido pela qualidade de vida, infraestrutura completa e constante valorização imobiliária. A região oferece: ✔ Supermercados, padarias e farmácias próximos✔ Restaurantes e comércio variado✔ Escolas tradicionais nas proximidades✔ Fácil acesso a importantes vias da cidade Localização estratégica próxima a: Avenida Vereador João de Luca Avenida Jornalista Roberto Marinho Avenida Mascote Corredor Norte–Sul Essas conexões permitem deslocamento rápido para regiões como Brooklin, Moema, Campo Belo e o Aeroporto de Congonhas. Além disso, o bairro tem recebido novos empreendimentos residenciais, reforçando seu potencial de valorização e tornando a região ainda mais desejada. Agende uma visita com a  JR Naddeo Imóveis e venha conhecer pessoalmente este sobrado com excelente localização na Vila Mascote! Previsão de desocupação: Dezembro/2026