Terreno com 200 m2 com 9 metros de frente no Ipiranga - Rua Florânia 47

Terreno à venda no Alto do Ipiranga – Excelente oportunidade para morar ou investir Preço muito competitivo: apenas R$ 2.800/m², abaixo da média da região. Terreno plano com 9 metros de frente, localizado em rua tranquila e privilegiada, a apenas 600 metros da Estação Alto do Ipiranga. O imóvel já está com a casa demolida, pronto para receber seu projeto. A localização estratégica oferece fácil acesso a supermercados, hospitais, farmácias, padarias, comércio diversificado e transporte público. Destaques do imóvel: ✔ Terreno plano e pronto para construir✔ 9 metros de frente✔ Apenas 600 metros do metrô Alto do Ipiranga✔ Rua tranquila em bairro valorizado✔ Excelente infraestrutura de comércio e serviços✔ Potencial para construção residencial ou empreendimento imobiliário Para investidores e construtores A proximidade com a estação de metrô amplia as possibilidades de desenvolvimento, incluindo projetos enquadrados em HIS (Habitação de Interesse Social), sujeitos à análise e aprovação dos órgãos competentes. Uma oportunidade diferenciada para quem busca retorno sobre o investimento em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Agende uma visita e conheça todos os detalhes do potencial construtivo e das possibilidades de aproveitamento do terreno. 📞 Roberto(11) 98659-6252