TERRENO PLANO À VENDA — BAIRRO JUVENTUDE, GARIBALDI/RS

🏡 TERRENO PLANO À VENDA — BAIRRO JUVENTUDE, GARIBALDI/RS O imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, acessibilidade e potencial construtivo, ideal para empreendimentos multifamiliares ou residências unifamiliares amplas. 📐 Características do imóvel: Área total: 840,00m² (14x60) Zoneamento residencial Índice de aproveitamento: 2,5 Taxa de ocupação: 60% Altura máxima: 15m Número de pavimentos: 4 Uso permitido: Multifamiliar e Unifamiliar 🌳 Destaques: Terreno plano, com excelente aproveitamento de área útil; Bairro residencial e tranquilo, com ruas largas e boa vizinhança; Fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de deslocamento; Ideal para construtores, investidores ou famílias que buscam espaço e valorização. 💡 Um terreno versátil, em uma localização que combina conforto e oportunidade!