TERRENO À VENDA NO JARDIM ALVORADA – MARINGÁ/PR

🌳 *TERRENO À VENDA NO JARDIM ALVORADA – MARINGÁ/PR* 📍 Rua Antônio Carlos de Held, nº 1176 *💰 Valor: R$ 420.000 | 📐 506,25 m² | 📏 13,5 m x 37,5 m* *🔁 Estuda permuta por camionete no valor* Um terreno espaçoso, bem localizado e cheio de possibilidades! Você está diante de uma *oportunidade única* para construir o seu projeto dos sonhos ou investir com segurança e valorização garantida. Esse terreno está localizado em uma das *regiões mais tradicionais e completas de Maringá* – o querido *Jardim Alvorada*, bairro conhecido pela excelente infraestrutura, tranquilidade e fácil acesso a tudo o que a cidade oferece. 📌 *Destaques do imóvel:* - 📏 *Terreno plano e murado com dimensões amplas:* São *13,5 metros de frente* por *37,5 metros de profundidade*, totalizando *506,25 m²* de área – espaço de sobra para construir uma ampla residência, sobrados geminados, empreendimento comercial ou até mesmo um projeto misto (residencial + comercial). - 🛣️ *Rua asfaltada e com excelente vizinhança:* A Rua Antônio Carlos de Held é tranquila, arborizada e já consolidada, com imóveis residenciais de bom padrão e *potencial de valorização contínua*. - 📍 *Localização estratégica:* O terreno está próximo a tudo: - Supermercados e mercearias - Escolas, creches e unidades de saúde - Farmácias, padarias, lojas e serviços - A poucos minutos do centro da cidade - Fácil acesso à Av. Kakogawa, Av. Colombo e saída para o Contorno Norte - 🌳 *Ambiente seguro e familiar:* O Jardim Alvorada é conhecido por seu clima acolhedor e familiar, sendo ideal para quem quer construir para morar com qualidade de vida, segurança e praticidade. 💡 *Potencial de uso:* ✅ Residência de alto padrão com ampla área de lazer ✅ Sobrados geminados para locação ou revenda ✅ Sede de empresa, clínica, salão de beleza ou estúdio ✅ Projeto misto (parte comercial na frente + residência nos fundos) ✅ Excelente investimento para médio/longo prazo – imóvel com liquidez garantida e forte demanda 🚗 *Aceita permuta!* O proprietário estuda *permuta por camionete* de valor equivalente. É a chance perfeita de usar um bem que você já possui como parte do pagamento e realizar um ótimo negócio. 📞 *Agende sua visita com a Azulimob!* Este terreno tem o espaço, a localização e o potencial que você procura. Entre em contato agora com a equipe da *Azulimob Imobiliária*, tire suas dúvidas e venha conhecer pessoalmente essa excelente oportunidade. Azulimob | CRECI 8055-J