Terreno Comercial Premium – Av. Colombo Maringá

Área Comercial Premium na Avenida Colombo – Maringá/PR 📍 Endereço: Avenida Colombo esquina com Rua Guatemala, Zona 07, Maringá – PR Oportunidade Única no Coração Comercial de Maringá Se você busca um endereço capaz de potencializar ao máximo o sucesso do seu negócio, esta é a sua chance. Localizado em um dos trechos mais valorizados e estratégicos da Avenida Colombo, este terreno oferece visibilidade incomparável, altíssimo fluxo de veículos e pedestres, e conexão direta com as principais vias da cidade e região. Situado na esquina com a Rua Guatemala e também com frente para a Rua São Pedro, o imóvel garante múltiplos acessos e ampla área de exposição para fachadas, ideal para empreendimentos que exigem destaque e fácil acesso. Diferenciais da Localização Ao lado do Hipermercado Condor, Decathlon e Academia Uplay Em frente à TelhaNorte A poucos minutos do Shopping Cidade Maringá e da Universidade Estadual de Maringá (UEM) Fluxo constante de consumidores de alto poder aquisitivo Região consolidada como polo de comércio, serviços e lazer A Avenida Colombo é uma das principais portas de entrada de Maringá, interligando diretamente a cidade a municípios vizinhos e ao Norte/Noroeste do Paraná. Trata-se de uma via essencial para negócios que precisam de visibilidade máxima e acesso facilitado. Características do Terreno Área total: 5.016,56 m² Frente para Avenida Colombo: 41,85 m Frente para Rua Guatemala: 123,90 m Frente para Rua São Pedro: 42,63 m Zoneamento estratégico para empreendimentos comerciais de grande porte Ampla metragem e esquinas valorizadas, perfeitas para centros comerciais, grandes redes varejistas, home centers, concessionárias, clínicas, hotéis ou qualquer empreendimento que exija alto impacto visual e conveniência para clientes. Valor e Negociação 💰 Sob consulta – condições especiais para investidores e grandes marcas.Negociação flexível para projetos de alto potencial de valorização. 📍 Azulimob | CRECI 8055-J📞 (44) 3122-0414 / (44) 9002-7241