Terreno de esquina no Centro da cidade

Terreno no Centro – Lote 07, Quadra 53 📍 Situado no bairro Centro, em Pato Branco - PR, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. Características: 🔑 Área ampla com excelente potencial construtivo;🔑 Localização privilegiada, ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais;🔑 Região central com grande fluxo e valorização constante;🔑 Próximo a mercados, hospitais, escolas, comércios e serviços em geral;🔑 Fácil acesso às principais vias da cidade;🔑 Terreno com ótimo aproveitamento para projetos de médio e grande porte;🔑 Excelente opção para investidores. Formações técnicas:  🔑 Coeficiente de Aproveitamento - Básico: 5,0 🔑 Coeficiente de Aproveitamento - Máximo: 8,0 🔑 Número de pavimento Básico: Conforme o Anexo VI 🔑 Número de pavimento máximo: Conforme o Anexo VI 🔑 Taxa de ocupação: 90% nos 5 primeiros pavimentos na base e 65% nos pavimentos restantes da torre. Medidas: 🔑 Área total: 2.939,75 m². Negociações: 🔑 Aceita carro como parte do pagamento;🔑 Possibilidade de financiamento. Agende sua visita!!