Terreno grande próximo à AV. Tupi

Terreno próximo à AV. Tupi – Lote 10, Quadra 58 📍 Situado no bairro Centro, em Pato Branco - PR. Características: 🔑 Excelente localização central; 🔑 Região valorizada e com grande potencial construtivo; 🔑 Próximo a comércios, escolas, mercados e serviços em geral; 🔑 Fácil acesso às principais vias da cidade; 🔑 Ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais; 🔑 Ótima incidência solar; 🔑 Região com infraestrutura completa; Formações técnicas:  🔑 Coeficiente de Aproveitamento - Básico: 5,0 🔑 Coeficiente de Aproveitamento - Máximo: 8,0 🔑 Número de pavimento Básico: Conforme o Anexo VI 🔑 Número de pavimento máximo: Conforme o Anexo VI 🔑 Taxa de ocupação: 90% nos 5 primeiros pavimentos na base e 65% nos pavimentos restantes da torre. Medidas: 🔑 Área total: 1.112,00 m²; Observação: 🔑 Este lote tem projeto aprovado com 2 blocos, com 7 andares, dois apartamentos por andar, igual a 28 apartamentos; Negociações: 🔑 Possibilidade de analisar propostas; Agende sua visita!!