Kitnet/Studio mobiliado com sacada - ao lado da UNIDEP/UTFPR, até 2 pessoas, 32m²

Disponível para visitas e entrada a partir de 05/03/2026. Studio exclusivo e sofisticado ao lado da AFYA/UNIDEP e UTFPR.Situado no Ed. "Ipê Studios- Fraron", na rua Benjamin Borges dos Santos, 1284.Este imóvel foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo em conforto e praticidade.O apartamento está completamente mobiliado, apresentando uma decoração requintada e dispõe de uma vaga de garagem. Entre os diversos itens que compõem este espaço estão:Wi-Fi incluído, móveis planejados, ar condicionado Q/F, cama de casal, banquetas, mesa móvel, sofá-cama, refrigerador, micro-ondas, fogão de indução, máquina de lavar, box piso ao teto, ducha eletrônica e persiana elétrica na porta da sacada.Aluguel apartamento 1º andar = R$ 2.190,00 (Já incluso o desconto de pontualidade). Valores aproximados das taxas mensais (não inclusas no valor da locação e pagas a parte):* IPTU e Taxa de lixo - R$ 31,78;* Seguro - R$ 11,57;* Condomínio - + ou - R$ 145,00 (já incluso internet disponibilizada aos condôminos);* Água - medidor individual. Taxa mínima R$ 53,74;* Energia - medidor individual;Total mensal apartamento 1º andar = R$ 2.432,09 (valores aproximados – podem alterar conforme variação das taxas/consumo).EDIFÍCIO SEGURO E MODERNO:Acesso por reconhecimento facial, porta com abertura automatizada, interfone, internet Wi-Fi gratuita, câmeras de segurança, medidores individuais de água e energia;Edifício conta com área de lazer com churrasqueira;Bairro seguro, região tranquila e bem iluminada a noite.EXCELENTE LOCALIZAÇÃO: 90m Restaurante Appetito;150m AFYA Centro Universitário (antiga UNIDEP);150m Eleva academia e natação;350m Nino Mercado (antigo Mercado Bom Preço);1000m UTFPR (acesso pelo Parque Tecnológico);1000m Jardim Itália (Centro Gastronômico);1400m Parque do Alvorecer;1500m Centro Veterinário Mater Dei (UNIMATER);1600m Supermercado Center Avenida;1600m Atacadão Superviza;2000m Arena Cláudio Petrycoski;3200m Aeroporto;3200m Rodoviária;4000m Centro/Praça Getúlio Vargas.FORMAS DE GARANTIA LOCATÍCIA:* Universitário – Com os pais figurando juntos no contrato, não necessita fiador;* Fiador – pode ser de qualquer região do Brasil;INFORMAÇÕES IMPORTANTES:Contrato facilitado com assinatura on-line;Agilidade na entrada do imóvel – Se o contrato for assinado até as 12hs, ingressa no imóvel no mesmo dia;Não alugamos para cadastros com restrições de crédito;Não é permitido fumar e animais de estimação no edifício;Ocupação máxima 2 pessoas.OBS: Não acompanha a locação: TV, colchão e roupa de cama, rede de descanso e chaleira elétrica.Ficou com alguma dúvida? Entre em contato conosco pelo WhatsApp (46) 99108-5208#locação #locacao #locaçãoonline #aluguel #imóvel #apartamento #apartamentos #Studios #apartamentoestudante #universitário #loft #lofts #quitinete #kitnet #unidep #utfpr #materdei #faculdade #universidade #patobranco_pr #patobranco #imoveispatobranco #tradição #confiança #honestidade #qualidade #EdifícioBertinatto #EdIpê #IpêStudios