CA3296 - Casa para venda com ponto Comercial na Vila Zulmira em Assis

✨ CASA COM PONTO COMERCIAL À VENDA – VILA ZULMIRA, ASSIS ✨ 🏡🏢 A combinação perfeita entre moradia e oportunidade de negócio! Se você procura um imóvel versátil, que permita morar com conforto e ainda gerar renda ou instalar seu próprio negócio, esta é uma excelente oportunidade na Vila Zulmira. Um sobrado amplo, com área comercial já estruturada e localização estratégica. 📍 Localização: Vila Zulmira – Assis 🔑 Código do imóvel: CA3296 📐 Dimensões ✅ Terreno com 117,50 m² ✅ Área construída de 193,60 m² 🏠 Área Residencial ✅ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ Sala de jantar aconchegante ✅ Cozinha funcional ✅ Banheiro social ✅ Jardim de inverno, proporcionando luminosidade e charme ao ambiente ✅ 3 lavabos distribuídos pelo imóvel ✅ Garagem para 2 veículos ✅ Portão eletrônico para maior segurança e praticidade 🏢 Área Comercial ✅ Espaço comercial integrado ao imóvel ✅ 2 salas comerciais prontas para uso ✅ Ideal para escritório, consultório, salão de beleza, loja ou atendimento ao público 🌟 Diferenciais 🏠 Sobrado bem distribuído e funcional 🏢 Excelente potencial para uso residencial e comercial 🌿 Jardim de inverno que agrega conforto e elegância 🚗 Garagem para 2 veículos ✅ Estrutura sólida em alvenaria com laje ✨ Piso em cerâmica de fácil manutenção 📍 Localização estratégica com fácil acesso a diversos pontos da cidade 💡 Por que escolher este imóvel? ✔️ Possibilidade de morar e trabalhar no mesmo endereço ✔️ Excelente opção para investidores e empreendedores ✔️ Espaço comercial já pronto para utilização ✔️ Imóvel com grande potencial de valorização ✔️ Versatilidade para diferentes projetos e necessidades 📞 Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade única na Vila Zulmira! 🏡 CA3296 – Sua casa e seu negócio no mesmo endereço. Mais praticidade, mais economia e mais oportunidades para você.