CA2205- Casa para venda na Vila Central em Assis

🏡CA2205- Casa com Estúdio Comercial à Venda – Vila Central 💼✨Excelente oportunidade para morar e empreender no mesmo endereço!Localizada na Vila Central, em área nobre e de fácil acesso, próxima ao centro urbano, com ampla concentração de comércios e serviços, além de estar a poucos minutos do Parque Buracão.Residência:* 2 dormitórios, sendo 1 suíte* Sala de estar* Sala de jantar e cozinha integradasEspaço Comercial de Estética:* Sala de atendimento* Quarto e banheiro integrados (demi-suíte)Ideal para profissionais da área da beleza, terapias ou para quem deseja um escritório moderno e funcional.Área Externa Completa:* Churrasqueira* Banheiro* Despensa* LavanderiaDiferenciais:* 13 placas de energia solar – mais economia e sustentabilidade* Garagem para até 4 carros📏 Terreno: 239,40 m²🏗️ Construção: 238 m²💰 Valor: R$ 395.000,00🔄 Aceita permuta por casa de menor tamanho e até R$ 230.000,00📍 Conforto, praticidade e localização privilegiada. Ideal para quem deseja unir moradia, trabalho e qualidade de vida no mesmo endereço.