CASA COM 116,45m² À VENDA, BAIRRO PAGNONCELLI, PATO BRANCO/PR

🏡 CASA TÉRREA À VENDA – CONFORTO, ESPAÇO E QUALIDADE EM CADA DETALHE! 🏡 Apresentamos um imóvel encantador, projetado para quem valoriza o equilíbrio entre estilo, funcionalidade e bem-estar. Com excelente padrão de acabamento e um terreno amplo de 328,12 m², esta casa térrea é perfeita para viver com conforto e ainda ter espaço para crescer. 📐 Detalhes do imóvel:▪ 84,20 m² de área construída + 32,25 m² de garagem coberta (para dois carros lado a lado)▪ 1 suíte + 2 quartos▪ Sala e cozinha integradas, com ótimo aproveitamento de espaço▪ Banheiro social▪ Área de serviço funcional▪ Sacada com vista agradável 📏 Informações complementares: Área total construída: 116,45 m² Área de porão para ampliação: 62,00 m² Área total do terreno: 328,12 m² 💧 Porão com tubulação para energia, espera de água fria e passagem de esgoto. ✨ Acabamentos e conforto:▪ Forro em gesso em todos os ambientes▪ Piso porcelanato nas áreas comuns e externas / laminado nos quartos▪ Porta principal em alumínio e portas internas laqueadas▪ Aberturas em alumínio linha Gold▪ Esperas para ar-condicionado nos quartos e sala▪ Terreno todo murado, com reserva municipal nos fundos, garantindo privacidade total▪ Casa com laje, garantindo estrutura sólida e preparada para o futuro 🔧 Pronta para crescer:Infraestrutura completa para ampliação de até +60 m², já com tubulação elétrica, hidráulica e ligação para esgoto. 🚗 Diferencial: aceita veículo como parte do pagamento (mediante avaliação). 💡 Ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida, sem abrir mão de um investimento inteligente e com potencial de valorização. 📞 Agende sua visita e descubra o que faz desta casa o lar perfeito para a sua família! 46 99122 2223 Tomazini Corretores de Imóveis | Creci F41358PR